C、3500元/M2 D、4000元/M2
88、当前同类物业供求基本平衡，市场状况基本平稳，首选的定价方法应为（ ）
A、成本加成定价法 B、市场比较定价法
C、指标定价法院 D、目标成本定价法
89、确定该商业用房均价后，制订每个商业单元价目表时，应考虑的主要因素有（ ）
A、景观 B、单元面积
C、单元平面布局 D、单元所处位置
（三）
黄先生采用住房抵押贷款方式购买了一套总价30万元的房子，贷款20万元，年期20年，抵押贷款月还款系数为0.006924。黄先生住了两年后，想将房子租出，于是委托A中介公司的经纪人小张代为招租，在未租出前房屋仍由黄先生管理。
90、黄先生采用等额本息还款法，则其每月还款（ ）元
A、1385 B、2077
C、692 D、1585
91、相对于等额本金还款法，等额本息还款法具有（ ）的特点
A、借款人的前期压力大 B、借款人的前期压力小
C、操作复杂 D、操作简单
92、小张应要求黄先生提供（ ）等文件以供核实
A、房屋产权证 B、银行同意其出租的书面文件
C、黄先生的身份证明 D、房屋质量保证书
93、小张有义务告知黄先生不得将房屋出租给（ ）人员
A、无民事行为能力的 B、无合法有效身份证明的
C、无所在城市户口的 D、有犯罪记录的 |
