C、更有效地向客户介绍和分析牧业相关情况 D、把握投资重要
35、历史背景、风俗习惯、社会群体、街区风貌、治安状况等方面构成了片区的（ ）
A、社会环境 B、生活配套
C、区域功能 D、自然环境
36、利用一部分客户的成交去说服另一部分客户，制造“羊群效应”，是（ ）的表现形式
A、抢购促成法 B、涨价促成法
C、从众促成法
D、压力促成法
37、每一宗房地产居间业务活动中都贯穿了商品交易过程和（ ）
A、心理活动过程 B、知识学习过程
C、市场分析过程 D、建立关系过程
38、房地产居间业务活动的过程是（ ）
A、联系客户，接待客户，了解客户需求，介绍情况，解决问题，协商谈判，促成交易，售后服务
B、联系客户，接待客户，现场看楼，介绍情况，解决问题，协商谈判，促成交易，售后服务
C、联系客户，接待客户，现场看楼，介绍情况，拟定合同，协商谈判，促成交易，售后服务
D、联系客户，接待客户，了解客户需求，现场看楼，介绍情况，解决问题，协商谈判，售后服务
39、与房地产交易相关，但不是房地产经纪人必须掌握的操作是（ ）
A、广告发布 B、银行按揭
C、产权登记 D、贷款评估
40、确定产权最有效的方式是到（ ）核实
A、派出所 B、开发公司
C、物业管理公司 D、房地产权属登记部门
41、小王瑟某银行于2002年6月12日签订了十年期的住房抵押贷款合同，假设人民银行于2003年5月6日调整利率，那么新利率应从（ ）开始执行
A、2003年5月6日 B、2003年6月1日 |
