31．在一定行政区域和一定时间内进行的房屋权属登记是（）。A．定期登记B．总登记C．初始登记D．动态登记
32．下列关于房屋租赁的表述中，错误的是（）。A．共有产权的房屋出租必须征得共有人同意B．已出租的房屋可以设定抵押C．已出租的房屋发生房屋所有权转让，其租赁关系也随之解除D．承租人可以将承租的房屋再出租
33．房屋的翻、改建或添建而使房屋面积增加或减少，房屋所有人应申请房屋（）登记。A．注销B．变更C．转移D．初始
34．房屋转移登记应在事实发生之日起（）日内提出申请。A．30B．60C．90D．100
35．职工以成本价购买公有住房，房屋权属登记时，房屋产别应登记为（）。A．公产B．公私共有产C．私产D．私产（部分产权）
36．如按房屋租金计征房产税，其税率为（）。A．12％B．6％C．1．2％D．3％
37．城市中教育费附加的税率一般为营业税的（）。A．1％B．3％C．5％D．7％
38．契税是在土地、房屋权属发生转移时，对（）征收的一种税。A．交易的任何一方B．产权承受人C．交易双方D．卖方
39．已购公有住房和经济适用住房上市出售，购房者缴纳土地使用权出让金或相当于土地使用权出让金的价款后，产权登记时其土地使用权应（）。A．按划拨方式办理B．按出让方式办理C．补办手续后，登记为出让D．补办手续后，登记为划拨
40．下列关于住房公积金会计核算的表述中，不正确的是（）。A．住房公积金管理中心管理的住房公积金和其他住房资金要实行分账核算B．住房公积金增值收益和住房公积金管理中心管理费用应分立账户单独核算C．住房公积金个人明细账实行四级明细核算D．住房公积金会计核算的内容包括业务支出核算
41．新设立的单位到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记后，自登记之日起（）内持住房公积金中心的审核文件，到受托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。A．一周B．20日C．半个月D．一个月
42，我国的住房公积金缴存比例实行动态调整机制，具体缴存比例由（）拟订。A．本级政府B．省、自治区、直辖市人民政府C．住房公积金管理委员会D．中国人民银行
43．住房公积金管理的基本原则是“住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户、（）”。A．客户监督B．政府监督C．财政监督D．审计监督
44．《物业管理条例》属于（）。
A．行政法规B．政府规章C．部门规章D．国家强制标准45．选聘或解聘物业管理企业，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权（）以上通过。A．1／2 B．1／3 C．2／3 D．3／4 46．刘某要求房地产开发企业提供《住宅使用说明书》，他是在行使消费者的（）。A．保障安全权B．自主选择权C．知悉真情权D．公平交易权47．行政赔偿的主体是（）。
A．行政机关B．国家C．行政机关工作人员D．行政机关及其工作人员48．《反不正当竞争法》规定，对虚假宣传行为的处罚，可以根据情节处以1万元以上（）万元以下的罚款。A．10B．20C．30D．5049．下列关于预期违约的表述中，不正确的是（）。A．预期违约也称先期违约B．预期违约是违约形式的一种C．合同当事人一方无正当理由而明确表示其在履行期到来后将不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之后要求其承担违约责任D．合同一方当事人的行为表明其在履行期到来后将不可能履行合同，构成预期违约
50．下列选项中不属于行政处罚的是（）。A．人身自由罚B．行为罚C．行政处分D．财产罚
二、多项选择题（共30题，每题2分。每题的备选答案中有两个或两个以上符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号。错选不得分；少选且选择正确的，每个选项得0．5分）。
51．民事法律关系构成部分包括（）。A．主体B．行为C．内容D．客体E．权属
52．下列说法中，正确的有（）。A．知识产权属于支配权B．解除权属于形成权C．集体土地所有权属于支配权D．国有土地使用权属于支配权E．撤销权属于抗辩权 |
