70．《商品房销售管理办法》规定，商品房销售可以按（）计价。A．建筑面积B．使用面积C．单元D．套E．套内建筑面积

    71．债权人可以将合同的权利全部或部分转让给第三人，除（）情况外。A．当事人约定不得转让B．合同性质属于不得转让C．未通知债务人D．未经第三人同意E．法律规定不得转让

    72．教育费附加是随（）附征并专门用于教育的一种特别目的税。A．增值税B．营业税C．所得税D．消费税E．城市维护建设税

    73．自2001 年1月1日起，对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，暂免征收（）。A．企业所得税B．营业税C．城镇土地使用税D．房产税E．印花税

    74．住房公积金的提取和使用原则是（）。A．定向使用的原则B．安全运作的原则C．严格时限的效率原则D．满足任何情况下的住房需求原则E．平均使用原则

    75．下列关于住房公积金利率政策的表述中，正确的有（）。A．职工当年缴存的住房公积金按结息日挂牌公告的3个月整存整取存款利率计息B．职工住房公积金自存人职工住房公积金个人账户之日起计息，按月结息，本息逐月结转C．职工个人住房公积金存款利率，遇法定存款利率调整，分段计息D．银行住房公积金专户内的沉淀资金，比照结息日挂牌公告的3个月整存整取存款利率计息，按季结息E．个人住房公积金贷款利率实行一年一定
　　76．住宅共用部位、共用设备设施维修基金可用于修缮（）。A．消防设施B．楼梯间C．承重墙体D．屋顶E．自用阳台
　　77．下列行为中，属于经营者不正当竞争行为的有（）。A．假冒和仿冒行为B．侵犯商业秘密行为C．虚假宣传行为D．滥用行政权力，限制外地商品进入本地市场，或者本地商品流向外地市场E．在投标活动中，投标者串通投标、抬高标价或者压低标价
　　78．下列关于消费者损害赔偿的表述中，正确的有（）。A．张某在甲商场购买由乙厂家生产的电器，因质量问题导致爆炸，造成的损失张某只能向乙厂要求赔偿，因为它是生产者B．王某在展销会的R－1 l 展台上购买了一台电脑，自行安装时，不小心电脑主机滑落砸伤脚部，王某向R－11 展台的销售者要求赔偿C．消费者因经营者利用虚假广告提供商品或者服务，其合法权益受到损害的，可以向经营者要求赔偿D．使用他人营业执照的违法经营者提供商品或者服务，损害消费者合法权益的，消费者可以向其要求赔偿，也可以向营业执照的持有人要求赔偿E．消费者在接受服务时，其合法权益受到损害的，可以向服务者要求赔偿
　　79．张某以50万元的价格将其房屋卖给周某，双方签订了房屋买卖合同，该合同属于（）。A．典型合同B．单务合同C．有偿合同D．要式合同E．双务合同
　　80．违约责任的承担方式有（）。A．继续履行B．给付预付款C．赔偿损失D．担保E．给付违约金
三、综合分析题（共20题，每题2分。由单项选择题和多项选择题组成。请在答题卡上涂黑其相应的编号。错选不得分，少选且选择正确的，每个选项得0．5分）
　　（一）某市甲房地产公司（以下简称甲公司）在报纸上刊登一则售楼广告，广告中宣称：“本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……”。王某看到广告后，与甲公司签订了购房合同，并交付购房定金5万元，合同约定房价为每平方米建筑面积3000 元，2003 年2月交房。随后，王某一次性支付余款19万元。至2003 年4月，该房仍未竣工。王某到现场发现，该房已更改为坡屋顶，甲公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调。王某遂要求退房，让甲公司返还定金，赔偿损失。
　　81．甲公司的广告是（）。A．要约B．要约邀请C．承诺D．邀请