（四）
    甲房地产开发公司（以下简称甲公司）获得了某城市规划区内的一地块的土地使用权，用于商品房项目建设。该地块的拆迁范围内包括王某的住房及一处社会福利院。王某由于不在本市居住，长期将其住房出租给刘某居住，房屋拆迁时，双方约定的房屋租赁期限尚余5年。
96．甲公司可以以（   ）方式获得该地块土地使用权。
    A．．拍卖                          B．．招标
    C．划拨                           D．转让
97．下列关于甲公司办理该项目报建手续的表述中，正确的有（   ）。
    A．甲公司在签订了土地使用权出让合同后，应向该市建设行政主管部门申请项
        目选址意见书
    B．甲公司在签订土地使用权出让合同前，应先向该市规划主管部门申请项目选
        址意见书和建设用地规划许可证
    C．甲公司在签订土地使用权出让合同后，应向该市规划主管部门申请项目选址
        意见书和建设用地规划许可证
    D．甲公司在签订土地使用权出让合同前，应先向该市规划主管部门申领项目选
        址意见书和建设用地批准书。在出让合同签订后，再申领建设用地规划许可
        证
98．王某在本市没有其他房屋，若王某与刘某继续保持租赁关系，则甲公司与王某签
    订的房屋拆迁补偿安置决议的内容应包括（   ）。
    A．．货币安置方式                    B．．安置房面积和地点
    C．．搬迁期限                        D．搬迁过渡方式
99．如果王某欲获得货币补偿，则王某应当（   ）。
    A．．与刘某保持租赁关系B．．要求政府安置刘某
    C．．要求甲公司安置刘某D．与刘某协商解除房屋租赁关系
100．下列关于拆迁补偿安置该福利院的表述中，正确的有（   ）。
      A．根据本市拆迁管理部门的要求进行货币补偿
      B．根据本市规划主管部门的要求进行重新建设
      C．若进行货币补偿，由于缺少可比实例，采用成本法评估较为科学
      D．若进行货币补偿，由于缺少可比实例，采用收益法评估较为科学