25．开发同期长的房地产，其销价或租金主要决定于（ ）。
A、供给 B、需求 C、供求双方
26．房地产市场竞争有（ ）。
A、卖方与买方之间的竞争 B、卖方与卖方之间的竞争
C、买卖双方与政府之间的竞争 D、买方与买方之间的竞争
27．根据买卖方双方在市场上对价格影响小的强弱，通常将市场共分为（ ）。
A、竞争市场 B、卖方市场 C、垄断市场 D、买方市场
28．卖方市场是（ ）。
A、供大于求 B、求大于供 C、供等于求
29．买方市场是（ ）。
A、供大于求 B、求大于供 C、供等于求
30．完全垄断，多指（ ）。
A、卖方垄断 B、买方垄断 C、双边垄断
31．造成完全垄断的原因有（ ）。
A、资源控制 B、政府许可限制 C、专利
D、规模经济 E、地方保护
32．房地产市场周期可归为（ ）。
A、上升期 B、高峰期 C、平稳期 D、衰退期 E、低谷期
33．在现代市场经济下（ ）容易出现“过热”和“泡沫”。
A、股票 B、债券 C、房地产 D、古董
34．在房地产中，最容易出现“过热”的是（ ）。
A、土地 B、新建成的商品房 C、存量旧房 D、楼花
35．房地产“过热”的原因为（ ）。
A、虚假的需求 B、群众的非现性预期
C、过度的投机炸作 D、短缺的供给
36．房地产的需求可分为（ ）。
A、消费性需求 B、投资性需求 C、预期性需求
D、投机性需求 E、盲目性需求
37．（ ）使房地产价格脱离其市场基础价值，导致房地产“过热”。
A、投资性需求 B、投机性需求 C、盲目性需求 D、虚假需求 |
