一、单项选择题（共40 题，每题1 分每题的备选答案中，有个最符合题意。）
1 ．下列资产中，( ）是不可确指资产。
A ．特许经营权B ．版权
C ．商业秘密D ．商誉
2 ．资产评估值与资产交易中实际成交价格的关系是( ）。
A ．成交价格必须与评估值相等
B ．成交价格必须高于评估值
C ．成交价格必须低于评估值
D ．成交价格可以等于评估值，也可以高于或低于评估值
3 ．某评估机构采用市场法对一房产进仃评估，评估中共选择A 、B 、C 三个参照物，并分别得到127 万

元、142 万元、151万元3 个评估结果。根据A 、B 、C 三个参照物与被评估对象的差异因素分析，判定

其结果的权重依次为25 ％、40 ％和35 % , 则被评估房产的评估值最接近于（）。
A . 140万元   B . 157.5万元
C . 141.4万元D . 148.5万元
4 ．某评估机构于2000 年1 月对某设备进行评估，该设备为1990 年1 月购建，账面原值为100 万元。已

知1990 年1 月定基物价指数为120 % , 1995年定基物价指数为140 %，评估基准日定基物价指数为160 %

，该设备综合成新率为60 % ，则该设备的评估值最接近于（）
A . 96 万元              C . 80 万元
B . 68.57 万元           D . 161.28 万元
5 ．某评估机构采用统计分析法对一企业的固定资产进行评估，其中砖混结构建筑物10 栋，账面原值500

万元；设备100 台，账面原值1000万元。评估中对3 栋具有代表性的建筑物进行估算，其重置成本为180

万元，而该3 栋建筑物的账面原值为165 万元；同时选择10 台具有代表性的设备进行了评估，其重置成

本为150 万元，而该10 台设备的账面原值为120 万元；则该企业被评估建筑物及设备的重置成本最接近

于（）。
A . 1736.85 万元B . 1795.45 万元
C . 1818.36 万元D . 2l00万元
6 ．某被评估设备在评估基准日已投人使用10 年，按设计标准，在10 年内累计使用时间应为24000小时

。但是实际上该设备一直未被充分利用，若按每年300 个工作日计算，在此期间该设备平均每天只工作4

小时。经评估人员鉴定，若正常使用，该设备尚可使用15 年，该设备的成新率最接近于（).
 A . 50 %           B . 75 %
 C . 60 %           D . 55 %
7 ．由于社会对产品的需求量降低使产品销售困难，从而导致生产该产品的设备开工不足，并由此引起设

备贬值，这种贬值称为（）。
A ．功能性贬值           B ．实体性贬值
C ．经济性贬值           D ．无形损耗贬值
8 ．某评估机构对一企业进行整体评估，经预测该企业未来第一年的收益为100 万元，第二、第三年连续

在前一年的基础上递增10 % ，从第四年起将稳定在第三年的收益水平上，若折现率为15％，则该企业的

评估值最接近于（）。
A . 772.83 万元         B . 780.10 万元，
C . 789.89 万元         D . 1056.36 万元
9 ．收益法中所指的收益是（）。
A ．评估基准日前一年的收益
B ．评估基准日前若干年的平均收益
C ．评估基准日以后的未来预期收益
D ．评估基准日前最高盈利年份的收益
10.更新重置成本和复原重置成本的相同方面在于计算时所采用的（）是相同的。
A ．技术标准                B ．材料
C ．设计                    D ．价格